Consultancy
Nella ESPANSIONE e SVILUPPO, FyK boasts a well-established network of contacts with all key players in the retail sector, including developers, operators, and managers of shopping centers, stations, and airports
Actively contributes to identifying the best development strategies in the area and sourcing the optimal locations based on the Client's specific needs
We offer our Clients an extensive network of experts in the following key markets:
Italy, Espain, France, United States, Colombia and Argentina
Il nostro team crea e sviluppa le migliore opportunità per le esigenze del Cliente
FyK possiede una solida esperienza nello sviluppo del franchising, specializzandosi nell’ingresso strategico dei marchi nei mercati di interesse
We take care of::
- Costruire e promuovere l’espansione del marchio del Franchisor
- Identify and select potential Master Franchisees and affiliates through targeted and customized research
FyK è specializzata nel reperimento di spazi commerciali su mandato di Property Founder
- Non solo analizza le migliori opportunità nei territori di interesse del Cliente, but also creates and develops them
- Collaborates with all market stakeholders, ensuring a comprehensive and integrated service
Boasts a track record of success and 100% customer satisfaction
Partiamo dall’analisi approfondita del prodotto e dei punti vendita del Cliente, elaborando uno studio di mercato personalizzato
Effettuiamo un’analisi di fattibilità, valutando i costi standard per location e strutture di supporto, e definiamo le migliori tattiche di espansione diretta, sviluppo franchising o partnership
Sviluppiamo una strategia di espansione mirata, individuando le migliori opportunità nei centri commerciali, mercati captive (musei, aeroporti, stazioni), centri storici e altri luoghi strategici
Includes:
- Market potential analysis and brand penetration
- Demographic and socio-economic assessment
- Comparison and analysis of competitors
FyK offre un servizio di Tenant Retail Representation altamente efficace
- Communicates personally, conveying the Client's philosophy with empathy
- Individua e sfrutta rapidamente le opportunità di mercato
- Partecipa a tutte le fiere di settore per scoprire nuove possibilità di sviluppo
- Organizza eventi su misura per allineare le aspettative del Cliente con le migliori opportunità
Sviluppo dal “Green”
We qualify areas with commercial potential
A solid network of external consultants assists us in the urban and project planning aimed at the construction of instrumental buildings for retailers
WE CREATE VALUE
Sviluppo dal “Brown”
We participate in defining redevelopment projects for former industrial areas
Il background acquisito nel settore industriale e petrolifero, la conoscenza delle tematiche ambientali connesse al recupero edilizio e riconversione d’uso, ci accredita la fiducia degli operatori immobiliari e degli investitori, così come
the end users: retail clients
WE INCREASE VALUE
We're experts in Retail and Franchising
Grazie all’esperienza consolidata nel settore della distribuzione commerciale monomarca e alla gestione di numerosi progetti nei fashion, services, and food & beverage sectors, FyK si è affermata come un player di riferimento nello sviluppo e gestione di progetti in franchising
Supportiamo sia i retailers che intendono lanciare un progetto franchising (franchisor) per espandere la propria rete, integrando o affiancando lo sviluppo diretto, sia gli imprenditori interessati a investire in un progetto di affiliazione (franchisee), anche se già in possesso di un locale commerciale
FOR THE FRANCHISOR
Do you want to expand your brand quickly?
- Studi di fattibilità e benchmark delle condizioni di mercato
- Franchise project engineering, definition of the franchise formula and terms (including offer details, brochures, manuals, and contracts)
- Affiliate and master franchisee recruiting
- Mappatura e monitoraggio del mercato ed evidenza delle opportunità commerciali
FOR THE FRANCHISEE
Do you want to invest in a franchising project? Do you own a store and are you looking for the right brand?
- Location scouting in shopping centers, historic districts, retail parks, travel retail environments, factory outlets, and along high-traffic roadways
- Support at every stage of negotiations with representatives of commercial properties
- Geomarketing analysis for location selection
- Projected income statement for the point of sale
SCOUTING LOCATIONS
Monitoring of the market for organized commercial structures, urban centers, and the real estate market
Rappresenta il core business della Business Unit Sviluppo. È un intervento a 360°. Insieme al management dell’insegna, definiamo i requisiti richiesti:
- posizionamento dell’insegna
- Store size
- Target and customer type
- Development Objectives
REAL ESTATE ADVISORY Rents & Sales
FyK è un leader nella Intermediazione immobiliare
Operiamo nella Intermediazione immobiliare con un focus mirato all’immobile per l‘business
Operiamo con specifiche professionalità nel settore degli immobili a destinazione Commerciale, Ospitalità, Logistica, Industriale e Terziario
- Commercial Properties
- Hospitality
- Industrial and Logistics
- Tertiary / Offices
- Construction / Other
Real Estate DUE DILIGENCE
FyK Conducts thorough due diligence on the properties it presents to its clients
La due diligence immobiliare è un processo di analisi e valutazione approfondita di un immobile, volto a verificare tutte le informazioni rilevanti prima di procedere a un’acquisizione, vendita o affitto
L’obiettivo è quello di identificare eventuali rischi o problematiche, ma anche le opportunità, che potrebbero influenzare il valore – either increasing or decreasing, l’uso o la gestione dell’immobile
During a real estate due diligence, several aspects are analyzed, including:
- Legal situation
- Technical condition
- Financial aspects
- Environmental aspects
- Existing contracts
Real Estate NPLs - Rents & Sales
FyK lavora con success and competence managing the SALE di portafoli NPL per importanti Istituti di Credito
Il (Non-Performing Loan) è un prestito, come un mutuo, che è diventato un credito inesigibile
Se il debitore non è in grado di rimborsare il prestito, la banca o l’istituto finanziario può:
- Escutere l’immobile: Avviare procedure legali per pignorare l’immobile
- Vendere l’NPL: Cedere il credito a Terzi
La gestione e il recupero di questi crediti richiedono un’analisi approfondita dell’immobile e delle possibilità di recupero del credito, anche attraverso la vendita forzata dell’immobile; in questo momento interviene FyK
For the Retailer - Real Estate Scouting
FyK offre consulenza specializzata per trovare la location ideale per negozi e ristoranti in Italia e Spagna, garantendo assistenza nella negoziazione delle condizioni contrattuali. Ci occupiamo di ogni fase, dalla ricerca della posizione ottimale alla chiusura delle trattative e firma del contratto. Contattaci per definire il tuo progetto retail e avviare la ricerca della soluzione più adatta
Do you have a property to sell?
FyK cerca continuamente nuove location per espandere reti commerciali nel settore retail, collegando domanda e offerta nel mercato immobiliare. Offriamo un servizio professionale per valorizzare il tuo immobile in ogni fase del processo. Contattaci per una valutazione accurata e per discutere i passi successivi per una vendita o locazione ottimale. Compila il modulo di Contatto e ti assisteremo nel trasformare il tuo spazio in un’opportunità redditizia