Consultancy
Nella ESPANSIONE e SVILUPPO, FyK vanta una rete consolidata di contatti con tutti gli attori chiave del settore retail, inclusi promotori, sviluppatori e gestori di centri commerciali, stazioni e aeroporti
Contribuisce proattivamente ad identificare le migliori strategie di sviluppo sul territorio e reperire le migliori locations in funzione alle caratteristiche del Cliente
Offriamo ai nostri Clienti un ampio network di esperti nei seguenti principali mercati:
Italia, Spagna, Francia, Stati Uniti, Colombia e Argentina
Il nostro team crea e sviluppa le migliore opportunità per le esigenze del Cliente
FyK possiede una solida esperienza nello sviluppo del franchising, specializzandosi nell’ingresso strategico dei marchi nei mercati di interesse
Ci occupiamo di:
- Costruire e promuovere l’espansione del marchio del Franchisor
- Identificare e selezionare potenziali Master Franchisee e affiliati attraverso ricerche mirate e personalizzate
FyK è specializzata nel reperimento di spazi commerciali su mandato di Property Founder
- Non solo analizza le migliori opportunità nei territori di interesse del Cliente, ma le crea e le sviluppa
- Collabora con tutti gli stakeholder del mercato, garantendo un servizio completo e integrato
Vanta un record di successi e soddisfazione del Cliente al 100%
Partiamo dall’analisi approfondita del prodotto e dei punti vendita del Cliente, elaborando uno studio di mercato personalizzato
Effettuiamo un’analisi di fattibilità, valutando i costi standard per location e strutture di supporto, e definiamo le migliori tattiche di espansione diretta, sviluppo franchising o partnership
Sviluppiamo una strategia di espansione mirata, individuando le migliori opportunità nei centri commerciali, mercati captive (musei, aeroporti, stazioni), centri storici e altri luoghi strategici
Comprende:
- Analisi del potenziale di mercato e penetrazione del marchio
- Valutazione demografica e socio-economica
- Confronto e analisi dei concorrenti
FyK offre un servizio di Tenant Retail Representation altamente efficace
- Comunica in modo personale, trasmettendo con empatia la filosofia del Cliente
- Individua e sfrutta rapidamente le opportunità di mercato
- Partecipa a tutte le fiere di settore per scoprire nuove possibilità di sviluppo
- Organizza eventi su misura per allineare le aspettative del Cliente con le migliori opportunità
Sviluppo dal “Green”
Qualifichiamo aree a vocazione commerciale
Una consolidata cerchia di consulenti esterni ci affianca nella definizione urbanistica e progettuale finalizzata alla realizzazione di fabbricati strumentali per i Retailers
CREIAMO VALORE
Sviluppo dal “Brown”
Partecipiamo alla definizione di progetti di riqualificazione di ex aree industriali
Il background acquisito nel settore industriale e petrolifero, la conoscenza delle tematiche ambientali connesse al recupero edilizio e riconversione d’uso, ci accredita la fiducia degli operatori immobiliari e degli investitori, così come
gli Utenti finali: i Clienti Retailers
INCREMENTIAMO IL VALORE
Siamo esperti nel Retail e Franchising
Grazie all’esperienza consolidata nel settore della distribuzione commerciale monomarca e alla gestione di numerosi progetti nei settori fashion, servizi, food & beverage, FyK si è affermata come un player di riferimento nello sviluppo e gestione di progetti in franchising
Supportiamo sia i retailers che intendono lanciare un progetto franchising (franchisor) per espandere la propria rete, integrando o affiancando lo sviluppo diretto, sia gli imprenditori interessati a investire in un progetto di affiliazione (franchisee), anche se già in possesso di un locale commerciale
PER IL FRANCHISOR
Vuoi espandere velocemente il tuo brand?
- Studi di fattibilità e benchmark delle condizioni di mercato
- Ingegnerizzazione del progetto franchising, definizione formula e condizioni franchising (definizione formula e condizioni di offerta, brochure, manualistica e contrattualistica)
- Recruiting affiliati e master
- Mappatura e monitoraggio del mercato ed evidenza delle opportunità commerciali
PER IL FRANCHISEE
Vuoi investire in un progetto franchising? Possiedi un negozio e stai cercando il brand giusto?
- Ricerca location in centro commerciale, centro storico, retail park, travel retail, factory outlet, traffic road
- Supporto in ogni fase della trattativa con i referenti delle strutture commerciali
- Analisi di geomarketing per la scelta della location
- Conto economico previsionale di punto vendita
SCOUTING LOCATIONS
Monitoraggio del mercato delle strutture commerciali organizzate, dei centri urbani e del mercato immobiliare
Rappresenta il core business della Business Unit Sviluppo. È un intervento a 360°. Insieme al management dell’insegna, definiamo i requisiti richiesti:
- posizionamento dell’insegna
- dimensione del punto vendita
- target e tipologia dei clienti
- obiettivi sviluppo
REAL ESTATE ADVISORY Rents & Sales
FyK è un leader nella Intermediazione immobiliare
Operiamo nella Intermediazione immobiliare con un focus mirato all’immobile per l‘Impresa
Operiamo con specifiche professionalità nel settore degli immobili a destinazione Commerciale, Ospitalità, Logistica, Industriale e Terziario
- Immobili Commerciali
- Hospitality
- Industriale e Logistica
- Terziario / Uffici
- Cantieristica / Altro
DUE DILIGENCE Immobiliare
FyK esegue una attenta Due Diligence sugli immobili che propone alla propria Clientela
La due diligence immobiliare è un processo di analisi e valutazione approfondita di un immobile, volto a verificare tutte le informazioni rilevanti prima di procedere a un’acquisizione, vendita o affitto
L’obiettivo è quello di identificare eventuali rischi o problematiche, ma anche le opportunità, che potrebbero influenzare il valore – in aumento o diminuzione, l’uso o la gestione dell’immobile
Durante una due diligence immobiliare, vengono analizzati diversi aspetti tra cui:
- Situazione legale
- Stato tecnico
- Aspetti finanziari
- Aspetti ambientali
- Contratti esistenti
NPL Immobiliare Rents & Sales
FyK lavora con successo e competenza gestendo la VENDITA di portafoli NPL per importanti Istituti di Credito
Il (Non-Performing Loan) è un prestito, come un mutuo, che è diventato un credito inesigibile
Se il debitore non è in grado di rimborsare il prestito, la banca o l’istituto finanziario può:
- Escutere l’immobile: Avviare procedure legali per pignorare l’immobile
- Vendere l’NPL: Cedere il credito a Terzi
La gestione e il recupero di questi crediti richiedono un’analisi approfondita dell’immobile e delle possibilità di recupero del credito, anche attraverso la vendita forzata dell’immobile; in questo momento interviene FyK
Per il Retailer - Real Estate Scouting
FyK offre consulenza specializzata per trovare la location ideale per negozi e ristoranti in Italia e Spagna, garantendo assistenza nella negoziazione delle condizioni contrattuali. Ci occupiamo di ogni fase, dalla ricerca della posizione ottimale alla chiusura delle trattative e firma del contratto. Contattaci per definire il tuo progetto retail e avviare la ricerca della soluzione più adatta
Hai un immobile da vendere?
FyK cerca continuamente nuove location per espandere reti commerciali nel settore retail, collegando domanda e offerta nel mercato immobiliare. Offriamo un servizio professionale per valorizzare il tuo immobile in ogni fase del processo. Contattaci per una valutazione accurata e per discutere i passi successivi per una vendita o locazione ottimale. Compila il modulo di Contatto e ti assisteremo nel trasformare il tuo spazio in un’opportunità redditizia